Wohnung richtig kündigen

Hier erhalten Sie alle Informationen wie Sie Ihre Wohnung richtig kündigen.

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(Fr. 4.50 / Anruf und Minute) Mo. bis Sa. 8 bis 22 Uhr

Alles was wichtig ist

Schriftlich kündigen

Mieter und Vermieter von Wohn- und Geschäftsräumen müssen immer schriftlich kündigen. Der Vermieter mit einem vom Kanton genehmigten Formular.

Vorlagen und Muster

Im Bereich Vorlagen und Muster finden Mieter und Vermieter die richtige Vorlage. Die Vorlagen können Mitglieder gratis von unserer Webseite herunterladen.

Kündigungsfristen

Für Wohnungen gelten Kündigungsfristen von mindestens 3 Monaten für Geschäftsräume von mindestens 6 Monaten.

Kündigungstermine

Kündigungstermine können beliebig vereinbart werden. Wurde vertraglich nichts geregelt, sind die ortsüblichen Termine zu beachten.

Befristeter Mietvertrag

Ein befristeter Mietvertrag – also ein Mietvertrag mit einer im Voraus festgelegten festen Laufzeit – endet ohne Kündigung automatisch.

Kündigungsgrund

Ein Kündigungsgrund muss nicht angegeben werden. Aber: Der Kündigende muss die Kündigung schriftlich begründen, wenn die andere Partei dies verlangt.

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Recht haben, heisst nicht Recht bekommen

Rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben. Wir sind hier und jetzt über die Beratungshotline zu erreichen.

Fristlose Kündigung

In Ausnahmefällen kann der Vermieter oder der Mieter die Wohnung fristlos kündigen. Aber Vorsicht: Auch bei einer fristlosen Kündigung müssen Fristen beachtet werden.

Vorlagen für Mieter: Fristlose Kündigung von Wohn- oder Geschäftsräumen durch den Mieter oder die Mieterin

Kündigung mit Ersatzmieter

Der Mieter darf die Mietsache vorzeitig zurückgeben, wenn er dem Vermieter einen Ersatzmieter vorschlägt, der solvent, zumutbar und bereit ist, den aktuellen Mietvertrag zu übernehmen.

Vorlage für Mieter: Kündigung von Wohn- und Geschäftsräumen ohne Einhaltung der Kündigungsfrist mit Vorschlag eines Ersatz- bzw. Nachmieter

Kündigung durch Aufhebungsvereinbarung

Eine Kündigung kann jederzeit durch einen Aufhebungsvertrag ‒ also im gegenseitigen Einvernehmen ‒ erfolgen. Damit können z.B. gesetzliche Kündigungsfristen gekürzt werden.

So halten Sie die Kündigungsfrist ein

Die per Einschreiben / A-Post Plus verschickte Kündigung muss rechtzeitig – mindestens zwei Tage vor Beginn der Kündigungsfrist – bei der Gegenpartei im Briefkasten liegen.

Gratis Kündigungsschreiben für Mitglieder

Mieter und Vermieter erhalten hier, dass für sie richtige und rechtssichere Kündigungschreiben.

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Kündigung anfechten

Mit unserer Vorlage rechtssicher die Kündigung anfechten oder Mietverhältnis erstrecken.

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Wohnung richtig kündigen
Telefonische Rechtsberatung

Rufen Sie uns an, wenn Sie „kurz mal ne Frage“ haben – wir sind hier um Ihnen zu helfen! Ein Anruf lohnt sich, weil wir wissen worauf es ankommt! Gerne können Sie uns auch nach einer Zweitmeinung fragen oder Prozessaussichten besprechen. Wir unterstützen Mieter und Vermieter. Die Abrechnung erfolgt über die Telefonrechnung. Einfacher und schneller geht es nicht!

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Schweizer Mietrecht
Antworten auf häufige Fragen

1. Welche Vorteile bietet die Beratungshotline?

Über die Beratungshotline 0900 55 33 55 (Fr. 4.50 pro Anruf und Minute) erhalten Sie schnell und einfach kompetente Antworten auf konkrete Fragen zum Schweizer Recht. Die Rechtsauskunft über das Telefon eignet sich insbesondere zur Besprechung von Sachverhalten, für die kein Aktenstudium nötig ist. Kleinere Fragen lassen sich auch gut am Telefon besprechen, ohne dass man gleich zum Rechtsanwalt gehen muss.

2. Kann ich mich auf das Telefonat vorbereiten?

Ja! Wenn wir miteinander telefonieren, sollten Sie wichtige Gerichtsentscheide, Verträge oder Dokumente griffbereit haben. Auch wichtige Namen, Adressen und Telefonnummern sollten Sie parat haben. Es wäre hilfreich, wenn Sie während des Telefonats an einem Computer mit Internet und E-Mail Zugang sitzen.

3. Kann ich bei Ihnen vorbeikommen?

Nein, Sie können bei uns nicht vorbeikommen. Kern unseres Geschäftsmodells ist die telefonische Rechtsberatung und die online Rechtsauskunft via E-Mail und Internet. Im Grundsatz sind wir also nur über die Beratungshotline zu erreichen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Anwalt in Ihrer Region.

4. Bekomme ich eine Rechnung?

Nein, Sie bekommen keine separate Rechnung, wenn Sie die Beratungshotline anrufen. Die Kosten für den telefonischen Rechtsrat werden automatisch Ihrer Telefonrechnung belastet. Weitere Kosten entstehen nicht.

5. Ich bin im Sekretariat gelandet – und jetzt?

Manchmal kommt es vor, dass alle Rechtsberater / Rechtsberaterinnen in einem Gespräch sind. Unser Sekretariat nimmt dann Ihre Kontaktdetails auf und wir rufen Sie zurück, sobald wir wieder frei sind. Ein Service von uns für Sie – weil wir wollen, dass Sie zufrieden sind!

6. Ich kann die Beratungshotline nicht anrufen – was nun?

Wenn Sie die Beratungshotline nicht anrufen können, ist eine grössere Telefonrechnung noch nicht bezahlt oder ihr Telefonanbieter unterstützt Anrufe auf kostenpflichtige Servicenummern (090x …) nicht. In beiden Fällen sollten Sie Kontakt zu Ihrem Telefonanbieter aufnehmen. Bezahlen Sie die Rechnung und/ oder bitten Sie den Telefonanbieter, die Servicenummern freizuschalten. Sie können auch einen Antrag auf Mitgliedschaft stellen. Dann rufen wir Sie auf Ihr Handy oder Festnetz in der Schweiz oder im europäischen Ausland an.

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Kompetent

Wir kennen uns aus, haben jahrelange Erfahrung.

Schnell

Wir helfen hier und jetzt, schnell und unkompliziert.

Stark

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Online Rechtsauskunft

Wir lassen Sie nicht alleine. Mit der telefonischen Rechtsberatung und unserem Online Service bekommen Sie Alles aus einer Hand! Das heisst: Sie können uns per E-Mail oder Post Unterlagen zuschicken und auch wir schreiben für Sie Briefe an die Gegenpartei oder rechtssichere Eingaben an Schweizer Behörden.

Und das Beste ist: Wir können es jetzt sofort machen. Testen Sie uns!

Der Erfolg gibt uns Recht

Mehr als 95% unserer Kunden sind sehr zufrieden.

„Sympatische und seriöse telefonische Beratung im Schweizer Mietrecht. Sie helfen den Leuten mit der Rechtsauskunft schnell und kompetent.“

Stefanie H.

(Primarlehrerin)

„Kompetente und menschliche Beratung. Mir wurde zugehört und mein Anliegen ernst genommen. Die E-Mail Bestätigung hilft.“

Klaus B.

(kaufmännischer Angestellter)

„Ihre Beratung am Telefon in Sachen Mieterschutz und Schimmel war spitze. Ich werde mich bei weiteren Rechtsfragen gerne wieder melden.“

Claudia M.

(Verkäuferin)

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