Kann auch der nachfolgende Ersatzmieter eine Reparatur verlangen?
Antwort
Ja. Stellt sich der Vermieter quer, kann die Reparatur nötigenfalls gerichtlich durchgesetzt werden. Dieses Recht steht auch dem Ersatzmieter zu. Aufgrund solcher Aussichten wird dieser wohl aber eher kein Interesse zeigen, einen Vertrag abschliessen zu wollen. Weil der Vermieter sich weigert, gerügte Mängel zu beheben, ist der entstehende Mietzinsausfall von ihm selber verschuldet, weshalb er vom ausziehenden Mieter keine weiteren Mietzinse mehr verlangen kann, Art. 259a OR i.V.m. Art. 264 OR.
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