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Gibt es Regelungen gegen Lärm oder Gerüche von Nachbarn?

Antwort

Ja. Vorab gilt die Pflicht des Mieters auf Sorgfalt und gegenseitige Rücksichtnahme gegenüber den andern Hausbewohnern. Die Hausordnung konkretisiert diese Pflichten. Ein wiederholter Verstoss gegen die Hausordnung kann nach erfolgter Mahnung mit einer Kündigung enden. Besteht eine Störung oder Beeinträchtigung über einen längeren Zeitraum hinweg, kann die Störung als gerügter Mangel zu einer Reduktion des Mietzinses berechtigen. Ist Lärm bei einer Party voraussehbar, ist es ratsam, sich mit der Nachbarschaft abzusprechen, Art. 257f OR


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Mietrecht Telefonische Rechtsberatung

Rufen Sie uns an, wenn Sie „kurz mal ne Frage“ haben – wir sind hier um Ihnen zu helfen! Ein Anruf lohnt sich, weil wir wissen worauf es ankommt! Gerne können Sie uns auch nach einer Zweitmeinung fragen oder Prozessaussichten besprechen. Wir unterstützen Mieter und Vermieter. Die Abrechnung erfolgt über die Telefonrechnung. Einfacher und schneller geht es nicht!

Antworten auf häufige Fragen

„Für Mieter mit Öl- oder Gasheizung droht nächstes Jahr ein Nebenkosten-Schock: wie viel Geld Haushalte für die höheren Heizkosten einplanen sollten.
Die Energiekrise erreicht die Schweizer Haushalte mit Verzögerung. Mieter- und Hauseigentümerverbände raten ihren Mitgliedern, sich frühzeitig mit den Folgen auseinanderzusetzen.“

NZZ, 14. Juli 2022

Online Rechtsauskunft Mietrecht

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Viktor N. (Verkäufer)

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