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Muss ein Vermieter jeden Nachmieter akzeptieren?

Muss ein Vermieter jeden Nachmieter akzeptieren?

Nein, ein Vermieter muss nicht jeden vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren. Gemäss Art. 264 Abs. 1 OR ist der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter nur befreit, wenn der vorgeschlagene Nachmieter
  1. Bereit ist, den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen; und
  2. zahlungsfähig; und
  3. zumutbar ist.


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